Bauzinsen erreichen Jahreshoch im Mai 2024: Was bedeutet das für Immobilienkäufer?

In den letzten Wochen haben sich die Bauzinsen auf einem Jahreshoch eingependelt, und viele potenzielle Immobilienkäufer fragen sich, was das für ihre Pläne bedeutet.

Eine erwartete Senkung des EZB Leitzinses im Juni dieses Jahres ist bereits in die Bauzinsen eingepreist. Allerdings prognostizieren Experten, dass die darauffolgenden Leitzinssenkungen wahrscheinlich niedriger ausfallen werden als ursprünglich erwartet.
Tatsächlich sind die Bauzinsen nicht direkt an den Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) gekoppelt, aber sie hängen zweifellos von den Markterwartungen bezüglich der zukünftigen Entwicklung dieses Leitzinses ab.

Doch bedeutet das, dass Sie, wenn Sie bereits Ihre Traumimmobilie gefunden haben, nicht zuschlagen sollten? Ganz im Gegenteil. Der Immobilienmarkt bleibt weiterhin umkämpft, und eine potenzielle Zinssenkung erhöht den Wettbewerbsdruck. Wenn Sie also eine Immobilie gefunden haben, die Ihren Vorstellungen entspricht, sollten Sie nicht zögern, sondern die Gelegenheit nutzen.

Auf der anderen Seite, wenn Sie noch auf der Suche nach einer Immobilie sind, könnte es durchaus sinnvoll sein, noch ein paar Wochen abzuwarten. Es wird erwartet, dass die Bauzinsen leicht zurückgehen, wenn auch nur im Bereich von 0,1 bis 0,2 Prozentpunkten. Obwohl dies auf den ersten Blick gering erscheinen mag, kann es auf lange Sicht den Unterschied bei den monatlichen Zahlungen ausmachen.

In jedem Fall ist es ratsam, sich vor einer Entscheidung gründlich zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.